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广州房产咨询 精选楼盘 你不能不知道的购房选房户型禁忌

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郑月 销售经理

18022867090

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2019-01-21 15:33:43

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库存数量 100 发货地区广州
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广州聚房宝网络科技股份有限公司

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身份认证 营业执照已认证 QQ已认证 手机已认证 邮箱已认证
经营模式 服务型
主营产品 房屋,房地产,房产中介
所在地区 广东 广州

产品分类

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  关于我们:

  广州聚房宝网络科技股份有限公司(以下简称“聚房宝”),2011年成立于广州,2017年1月正式挂牌新三板(证券代码:870886)。

  聚房宝7年来专注于新房营销,以IT与大数据为驱动,面向开发商提供“Martech大数据效果营销”服务,是一家致力于打造居住新生态,扩大居住数据价值的新房交易Martech大数据服务平台。

  蜗牛家,聚房宝旗下面向营销服务市场推出的新房交易Martech大数据赋能平台。坚持“数据驱动、技术赋能”,为城市运营商提供“广告+平台+软件+数据”四位一体的大数据效果营销解决方案,全面赋能中小微营销服务伙伴,切实改善消费者体验,跨越式提升新房营销交易效率。

  蜗牛家线上网站作为蜗牛家面向营销服务市场赋能体系的重要组成部分,是服务于购房者的房产垂直网站,将为数百万用户提供专业的新房O2O导购服务。  

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    你不能不知道的购房选房户型禁忌

    我们自己在买房时都会厂靠很多方面之后,在考虑考虑才会去购买。买房不等于买菜,相信很多人都应该知道一些买房的禁忌,那么,今天蜗牛家小编就来给大家总结一下买房选户型禁忌有哪些?

    你你不能不知道的购房选房户型禁忌

    禁忌一:通透性差

    采光和通风是选择户型时最主要的考虑因素。要使房间有良好的通透性,首先户型要比较方正,过于曲折的户型会影响空气的对流;其次,户型两面可以通风,而且相对两面通风(如南北、东西),要好于相邻两面(如东和南、西和北)。另外,厨房和厕所湿气比较重,单独采光和通风,即避暗厨暗卫。

    禁忌二:光线暗淡

    好的户型,朝南房间越多越好,而且房间进深短、面宽大,整体采光面全。客厅、卧室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。

    客厅是我们接人待物的地方,可以带给客人对这套房屋直观的感觉,客厅如果窗户少,采光就不好,容易显得昏暗,客厅应该有连接阳台或者设有窗户,除了空气得以流通,白天更可以采光,使人精神畅快。

    禁忌三、 大而无当

    房子并非越大越好,客厅面积过大,会显得空旷,而卧室过大也会影响私密和安全感。而且大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计,房屋整体功能要相应增加;房屋高度的合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高,切忌大而无当。从我国目前家庭结构看,主导户型至少在十年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。

    禁忌四、 一览无余

    好的户型,能到公私分区,即私密空间(卧室、书房等)与入户门、客厅之间视线上有所遮挡。比如入户门对外不能正对电梯,对内不能正对卧室;另外,客厅、餐厅等公共活动空间与卧室之间也有视线上的遮挡。

    入户门、玄关、厨房、餐厅、卫生间、卧室、主卧室,私密性是依次递增的,看户型图时也可以参考这样的顺序。

    禁忌五、 厨卫相邻

    卫生间和厨房都是管线集中的区域,二者共用墙面尽管可以节约面积,但从卫生和居住体验考虑,选择户型时避免厨卫相邻或相对,至少门不能开在一起。

    一般来讲,厨房属于人们经常活动的区域,动静较大,设置在靠近入户门的位置,而卫生间的位置则比较私密,且卫生间门不宜正对着入户门或卧室。

    同理,对于餐厅独立的户型来说,餐厅也不宜与卫生间相对或相邻。

    禁忌六、 动静相扰

    房间功能组合要趋于合理。例如,按照生活起居方便的要求,卧室位置要求深一些,户门不要直接面对着厅。同时,卫生间与主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离,以免互相干扰。 

  


郑月销售经理

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广州聚房宝网络科技股份有限公司

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