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联系电话

郑月 销售经理

18022867090

点击查看电话号码

2019-01-21 14:02:31

价格 面议
库存数量 100 发货地区广州
运费说明 买家承担
普通会员

广州聚房宝网络科技股份有限公司

1
身份认证 营业执照已认证 QQ已认证 手机已认证 邮箱已认证
经营模式 服务型
主营产品 房屋,房地产,房产中介
所在地区 广东 广州

产品分类

详细介绍

  关于我们:

    广州聚房宝网络科技股份有限公司(以下简称“聚房宝”),2011年成立于广州,2017年1月正式挂牌新三板(证券代码:870886)。

    聚房宝7年来专注于新房营销,以IT与大数据为驱动,面向开发商提供“Martech大数据效果营销”服务,是一家致力于打造居住新生态,扩大居住数据价值的新房交易Martech大数据服务平台。

    蜗牛家,聚房宝旗下面向营销服务市场推出的新房交易Martech大数据赋能平台。坚持“数据驱动、技术赋能”,为城市运营商提供“广告+平台+软件+数据”四位一体的大数据效果营销解决方案,全面赋能中小微营销服务伙伴,切实改善消费者体验,跨越式提升新房营销交易效率。

    蜗牛家线上网站作为蜗牛家面向营销服务市场赋能体系的重要组成部分,是服务于购房者的房产垂直网站,将为数百万用户提供专业的新房O2O导购服务。  相关资讯:

  房屋交易一件比较复杂的事情,不光是买房,卖房更是要小心谨慎,毕竟涉及的数额巨大。在房屋交易过程中,有很多不确定因素,作为卖家如何将房子卖个好价钱也需要掌握一定的技巧,接下来蜗牛家为大家介绍广州商品房出售技巧以及注意事项。

  首先,持续更新房屋。如果所出售的房子子不受青睐,就需要对房子进行修缮,翻新后的房子价值会提升,也更容易吸引买家。第二个办法就是降价。假如是着急出手,想要尽快搬离,可以考虑是否价格不合理,建议结合周围同类型的房屋成交价来确定合理的价格,而并非一味的抬高房价。

  1、定价技巧

  如何给房屋定价是卖房子最重要的一步。房价如果定的太高,买家无法承担,或者觉得不实惠,就没办法卖出去。可是如果房价定低了,房主肯定不会愿意。订房价时要根据交通状况、地理位置、建筑年代、建筑质量、建筑形式、房型结构、社区环境、生活配套、物业管理等几个方面综合考量。这样在说服买家时也有理有据,能够让人接受。

  2、签约要警惕

  很多时候在签署售房合同的时候合同事项内容模糊,这样会对双方造成一系列的麻烦,所以在签署合同的时候一定要将房屋的物理状况和使用权利如实的标注出来,再一个就是提供“三项证明”,出售的证明、房屋抵押权的证明、优先购买权的书面证明,交易流程要与房款的支付挂钩,这样才能确保在房屋过户后才能够得到房款。

  3、取得放款承诺

  在签约之前卖房子这一方通常只能够得到买房的首付款,而尾款的话通常是通过银行支付,所以在这个过程中就要注意到银行只根据买方指示付款,如在房屋过户后、银行放款之前,买方取消了贷款,则银行自然不会再放款给卖方,故卖方能取得买方贷款银行的放款承诺。

  以上是关于商品房出售的技巧以及相关的注意事项,其实大家在卖房的时候,不要只宣传房子的优点,其缺点也要正视,不能视而不见,当然,如果能够将这些缺点解决掉,那么在出售的时候会更能得到别人的认可。房屋交易是基于买卖双方平等自愿的基础上,大家可以多学习一些售房技巧,这样才能程度的发挥房子的金融价值。

  


郑月销售经理

18022867090

广州聚房宝网络科技股份有限公司

电话:暂无

QQ:910259369

传真:暂无

联系邮箱:910259369@qq.com

联系地址:广东-广州-天河区-广州市天河区大灵山路61号TO+科创园B栋3层

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