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联系电话

郑月 销售经理

18022867090

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2019-01-07 16:40:40

价格 面议
库存数量 100 发货地区广州
运费说明 买家承担
普通会员

广州聚房宝网络科技股份有限公司

1
身份认证 营业执照已认证 QQ已认证 手机已认证 邮箱已认证
经营模式 服务型
主营产品 房屋,房地产,房产中介
所在地区 广东 广州

产品分类

详细介绍

   关于我们:

    广州聚房宝网络科技股份有限公司(以下简称“聚房宝”),2011年成立于广州,2017年1月正式挂牌新三板(证券代码:870886)。

    聚房宝7年来专注于新房营销,以IT与大数据为驱动,面向开发商提供“Martech大数据效果营销”服务,是一家致力于打造居住新生态,扩大居住数据价值的新房交易Martech大数据服务平台。

    蜗牛家,聚房宝旗下面向营销服务市场推出的新房交易Martech大数据赋能平台。坚持“数据驱动、技术赋能”,为城市运营商提供“广告+平台+软件+数据”四位一体的大数据效果营销解决方案,全面赋能中小微营销服务伙伴,切实改善消费者体验,跨越式提升新房营销交易效率。

    蜗牛家线上网站作为蜗牛家面向营销服务市场赋能体系的重要组成部分,是服务于购房者的房产垂直网站,将为数百万用户提供专业的新房O2O导购服务。

    相关资讯:

据广州市住建委网站公布的数据,2018年1-11月,广州二手住宅成交量仅94899套,与2017年1-11月的125733套相比,出现24.5%的降幅。合富研究院分析指出,对二手房业主来说,“反价”已成过去式,“让价”成为主流.对二手房买家来说,市场转变为“买方市场”,对买家是有利的,但买家“压价”的幅度远大于业主可以接受的“降价”幅度,造成市场交投的胶着。

    广州二手房市场

    业主整体“让价”5%-10%

   合富研究院分析师梁燕明表示,2018年二手交投活跃度明显下降,除调控、房贷等政策层面因素外,买卖双方心理价位的明显差距,造成二手楼市成交周期拉长、成交胶着。

   现时,二手楼市业主整体“让价”幅度大概在5%-10%之间,急售套现的卖一买一型业主“让价”幅度可能会再大一些。但目前业主给出的“让价”幅度仍未能满足买家“压价”预期。买家都希望业主可以降价出售,如2018年年中,天河北通常500多万-600多万元的房子,买家可能会还价几十万元,但最后可能业主只会让价20万元左右。

   市场胶着 物业成交周期拉长

   市场交投热度下降,买卖双方存在价格分歧,拉长物业成交周期。以天河北为例,2018年年中,若业主有心卖、让价明显的话,一般两个月可成交。如业主对价格预期高,不愿“让价”,可能放盘两三个月都卖不出。

   梁燕明表示,目前市场交投情况对买家有利,买家不妨多看几套房源,多与业主“倾价”,选到价格合适、符合自己需求房源的机会将更大。此外,新地铁线路开通,交通出行条件的改善会对沿线区域楼市有所带动,建议买家留意近两年新开地铁线路途经区域的房源。 



郑月销售经理

18022867090

广州聚房宝网络科技股份有限公司

电话:暂无

QQ:910259369

传真:暂无

联系邮箱:910259369@qq.com

联系地址:广东-广州-天河区-广州市天河区大灵山路61号TO+科创园B栋3层

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