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蜗牛家房产百科 精装房验收千万别忽略这些细节

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郑月 销售经理

18022867090

更新时间:2019-01-08 09:11:45

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广州聚房宝网络科技股份有限公司

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身份认证 营业执照已认证 QQ已认证 手机已认证 邮箱已认证
经营模式 服务型
主营产品 房屋,房地产,房产中介
所在地区 广东 广州

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  关于我们:

    广州聚房宝网络科技股份有限公司(以下简称“聚房宝”),2011年成立于广州,2017年1月正式挂牌新三板(证券代码:870886)。

    聚房宝7年来专注于新房营销,以IT与大数据为驱动,面向开发商提供“Martech大数据效果营销”服务,是一家致力于打造居住新生态,扩大居住数据价值的新房交易Martech大数据服务平台。

    蜗牛家,聚房宝旗下面向营销服务市场推出的新房交易Martech大数据赋能平台。坚持“数据驱动、技术赋能”,为城市运营商提供“广告+平台+软件+数据”四位一体的大数据效果营销解决方案,全面赋能中小微营销服务伙伴,切实改善消费者体验,跨越式提升新房营销交易效率。

    蜗牛家线上网站作为蜗牛家面向营销服务市场赋能体系的重要组成部分,是服务于购房者的房产垂直网站,将为数百万用户提供专业的新房O2O导购服务。  相关资讯:

  房产百科:精装房验收千万别忽略这些细节

  人们的生活节奏越来越来,也导致很多现在的年轻人在选择买房的时候会将目标锁定在精装房上,虽然少了在毛坯房上的装修麻烦,但精装房就一定省事了吗?这个不做评论,但可以肯定的是精装房验收也不是一件简单的事情,我们今天来讲讲精装房如何验收。

  1、检测空气质量

  精装房指的是已经装修好的房屋,而环保现在越来越成为我们注重的事项之一,所以在交房时,我们先确认空气质量是否达标。开发商建设及装修所使用的材料必须符合标准,有害物质不得超标。根据有关规定,楼盘竣工(精装房完成装修)以后,开发商必须请权威检测机构对新房进行室内环境检测,并出具其检测报告。

  2、检查防水

  防水很重要,这部经关系到自己的房子,还关系到楼下的住户,验收新房时,购房者可以在卫生间倒清水试验一下,看看下水是否通畅,地面坡度是否合理,地漏处是否为点。

  3、验收电路

  电路大部分都是被封在墙体内部的,所以验收精装房时,我们能检查的也就是插座的位置和匹配度,门口弱电箱、漏电保护开关和总开关的配备情况,还可以确认一下耗电设备的容量。关于实际使用的电线的型号、走线等问题,则需要购房者向开发商索要电改路线的图纸和合同规定。

  4、验收管道

  管道使用的材料以及安装得是否合理关系到以后的用水安全,水管的材料必须是符合标准的合格材料,如果水管质量太差不仅后期容易损坏,还可能对人体健康造成一定的危害。一般来说铜管和德国原装进口的PPR管材都是不错的。

  5、核对建材

  精装房中涉及的建材种类众多,购房者与开发商签订的购房合同中不仅要明确建材的品牌,更要标明装修所使用建材的型号,尤其是一些使用率高、对建材质量要求高的设备,比如卫生洁具、灯具、厨房设备、五金件,及具备防盗、防火、隔音功能的多功能入户门等。

  以上内容就是关于精装房验收细节的介绍了,其实相比较毛坯房精装房验收会要求购房者更细心一些,因为精装房很有可能会掩盖房屋本身存在的一些问题。所以相比较毛坯房精装房的验收会跟复杂一点。希望大家在看完这篇内容后对精装房验收有了一定的了解,也希望这篇内容在往后的购房验收过程中能帮助到大家。

 


郑月销售经理

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广州聚房宝网络科技股份有限公司

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